W Dąbrowie coraz trudniej o mieszkanie komunalne

Prawdopodobnie jednym ze skutków wejścia w życie uchwały o sprzedaży mieszkań komunalnych z 90 - procentową bonifikatą, będzie wydłużenie kolejki oczekujących na lokal mieszkalny od gminy. W Dąbrowie Górniczej już od dawna nie przybywa nowej substancji mieszkaniowej (ostatnie mieszkania komunalne zbudowano w 2001 roku), a prognozowany wzrost zainteresowania wykupem mieszkań spowoduje jeszcze niższy niż obecnie odzysk lokali.

Aktualnie w Dąbrowie Górniczej na liście oczekujących na wynajem lokali mieszkalnych znajdują się 344 osoby, w tym 162 osoby czekają na przydział mieszkania komunalnego, 150 osób – socjalnego, a 32 osoby oczekują na zamianę. Osobną kategorią są mieszkańcy miasta z wyrokiem eksmisyjnym (475 osób), którym gmina musi zapewnić lokal socjalny.

Tymczasem do września ubiegłego roku pozyskano do zasiedlenia 50 lokali mieszkalnych i 42 lokale socjalne, a prognozy na rok bieżący, jeśli chodzi o odzysk mieszkań są dużo skromniejsze z uwagi m.in. na uchwałę o bonifikatach mieszkaniowych. Planuje się odzyskać 20 mieszkań komunalnych i tyle samo socjalnych. Ponadto 64 osoby zamieszkujące w lokalach socjalnych otrzymają świeżo wyremontowane mieszkania przy ulicy Łącznej.

Zauważalnie wydłuża się okres oczekiwania na przyznanie lokalu. Dotychczas wynosił on trzy do pięciu lat, teraz może to być - nawet osiem.

Przypomnijmy, że możliwości ubiegania się o mieszkanie z zasobu gminy decyduje głównie kryterium metrażowe (na jedną osobę w dotychczas zajmowanym mieszkaniu musi przypadać mniej niż 7 metrów kw.) i kryterium dochodowe (dochód z ostatnich sześciu miesięcy nie może przekraczać 150 proc. najniższej emerytury na członka rodziny ubiegającej się o wynajem i 180% w przypadku osoby samotnej).

Zdaniem radnej Bogusławy Ciaś, bolączką dąbrowskiej gospodarki mieszkaniowej jest nie tylko brak nowych lokali czy ich niski odzysk.
– W sposób sztuczny zaniżana jest kolejka oczekujących na mieszkanie. Nawet jeśli składający podanie o przydział spełnia wszelkie wymogi formalne, nie wpisuje się go na listę od razu. Musi czekać aż zostaną zrealizowane wnioski osób oczekujących na najem lokalu w danym roku i zostanie przeprowadzona kwalifikacja na nową listę. Wówczas te osoby ponownie muszą udowadniać, że spełniają kryteria – twierdzi radna Ciaś.

Potwierdza to radny Zbigniew Wróblewski, przewodniczący Komisji Mieszkaniowej.
– Wszystko odbywa się zgodnie zasadami przyznawania lokali mieszkalnych. Jest tzw lista podstawowa i są także osoby oczekujące na wejście na listę. Przyjmujemy wszystkie wnioski, jeśli spełniają kryteria. Zgodnie z kolejnością zgłoszenia oczekują one na otwarcie kolejnej listy. Rozwiązanie to pozwala uniknąć m.in zarzutu o manipulowanie listami. Wyobraźmy sobie np. oburzenie osoby, która czeka w kolejce na mieszkanie już pięć lat, gdy lokal dostaje osoba która złożyła podanie zaledwie trzy miesiące temu – tłumaczy radny Wróblewski.

Dąbrowscy urzędnicy niechętnie podają ile osób, spełniających kryteria oczekuje na zakwalifikowanie na listę wynajmu lokali mieszkalnych. Według najostrożniejszych szacunków jest ich co najmniej tyle, ile na liście podstawowej, czyli ok. 300.