Czujni radni

Czujnością i determinacją wykazują się w ostatnim czasie radni Sosnowca. W lipcu do Rady Miejskiej wpłynął projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu za kwotę 99.710 zł lokalu użytkowego o pow. 38,35 m kw., zlokalizowanego w budynku położonym przy ul. Wspólnej 3a. Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku zbywania lokalu należącego do jednostek samorządu terytorialnego, rada miejska może przyznać pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom.

Gdy radni zorientowali się, że lokal chce kupić małżonka jednego z radnych, Adama Wolskiego, wzmogli czujność. Najpierw o dodatkowe informacje poprosił przewodniczący Rady Miejskiej, Daniel Miklasiński. W odpowiedzi Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM poinformował przewodniczącego, że w chwili obecnej w lokalu nie jest prowadzona działalność, natomiast został on wynajęty pod usługi fotograficzne. Umowa najmu na lokal została zawarta 10.03.2009 r. na czas nieokreślony i stanowiła kontynuację umowy z 3.03.1994 r. Zgodnie z aneksem z dn. 27.05. 2009 r. współnajemcą została synowa najemcy, która następnie, na podstawie kolejnego aneksu do umowy z dn. 02.09.2009 r. została jedynym najemcą lokalu.

Następnie projekt uchwały trafił pod obrady dwóch komisji Rady Miejskiej – rozwoju miasta i budżetowej. Komisje zaopiniowały projekt pozytywnie, ale radni zażyczyli sobie dodatkowych informacji. Po pierwsze – radny Karol Winiarski poprosił o wykaz odrzuconych w bieżącej kadencji samorządu przez prezydenta wniosków o sprzedaż lokali użytkowych (gdyż docierają do niego głosy, że prezydent różnie traktuje wnioski o wykup lokali użytkowych), a po drugie radni poprosili o opinię prawną, czy Adam Wolski może pełnić mandat radnego, jeżeli jego żona prowadzi działalność na majątku gminy.

Kolejny aspekt tej sprawy poruszył radny Tomasz Jamrozy na posiedzeniu komisji budżetowej. Według Jamrozego najistotniejszą kwestią jest to, iż najemcą lokalu od 1994 r. była inna osoba niż wnioskodawca wykupu. Z uwagi na fakt, iż oddanie lokalu w najem na rzecz innej osoby (wnioskodawczyni) na okres powyżej 3 lat wymagało przetargu, prawdopodobnie dla obejścia tego przepisu zawarto aneks do umowy, mocą którego wnioskodawczyni stała się współnajemcą. Następnie sporządzono kolejny aneks, mocą którego dotychczasowy najemca rozwiązał umowę, i w ten sposób osoba, która nie była najemcą, została jedyną uprawnioną do wykupu.

Radni zwracają też uwagę na fakt, że czynsz najmu dla przedmiotowego lokalu, usytuowanego w centrum miasta, jest bardzo niski – 245,50 zł netto (6,33 zł za metr kw.). Przypomnijmy, że niedawno, na sosnowiec.info.pl poruszyliśmy sprawę wysokiego czynszu najmu (12 zł za m kw.), za lokal wynajmowany przez organizację pożytku publicznego - Terenowy Komitet Ochrony Praw Dziecka.

O losie projektu uchwały ws. przyznania pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego zlokalizowanego w budynku położonym w Sosnowcu przy ul. Wspólnej 3a, zdecydują radni Sosnowca na najbliższej sesji Rady Miejskiej.