Emeryci na bruku

Od kilkudziesięciu lat budynek przy ulicy Lwowskiej 5-7 należał do PSS Społem. Jednak kilka dni temu, nie informując najemców, spółdzielnia sprzedała nieruchomość wraz z lokatorami, a nowy właściciel z marszu przystąpił do zaprowadzenia własnych porządków.

– Do mieszkania weszła jakaś kobieta w towarzystwie dwóch mężczyzn i kazali nam pokwitować odbiór dokumentów. Jeden z papierów informował, że pani jest nową właścicielką domu i że w związku z planowanym przez nią remontem musimy opuścić mieszkanie do końca października. Była też informacja o podwyżce. Z 350 zł, które płaciłam dotychczas nagle czynsz wzrósł do 750 zł. Przez pół roku zużyłam 13 m sześciennych wody, a teraz mam płacić miesięczny ryczałt za 10 m sześciennych; podobno różnicę później nam zwróci – mówi z przejęciem jedna z lokatorek.

Jak relacjonują mieszkańcy bloku, w jednym z zadłużonych mieszkań nowa właścicielka wyważyła drzwi wraz z futryną i podjęła decyzje o odcięciu prądu. Wejście do mieszkania przysłaniają teraz zdezelowane drzwi łazienkowe. – Ze strachu nie śpię już drugą noc. Z czynszem zalegałam, ale jak tylko mogłam, wpłacałam coś do spółdzielni. Prąd jednak reguluję. Usłyszałam, że mąż nowej właścicielki jest elektrykiem i uznał, że instalacja jest niesprawna. No i na tej podstawie odciął mi prąd – twierdzi schorowana kobieta.

Blok przy ul. Lwowskiej to 22 mieszkania zajmowanie w większości przez emerytów, którzy obawiają się o swoją przyszłość. – Dostałam tu mieszkanie w nagrodę za bardzo dobre wyniki w pracy. Potwierdzają to nawet pisma z warszawskiej centrali. Dziś mam 80 lat i mam iść pod most? – pyta wystraszona staruszka. Jej sąsiad dodaje, że budynek nigdy jeszcze nie był remontowany. – Mieszkam tu już 26 lat i nie pamiętam, żeby ktoś coś malował czy naprawiał. Każdy sam, własnym kosztem starał się, żeby jakoś to wyglądało. Chcieliśmy podłączyć centralne ogrzewanie, ale spółdzielnia się nie zgodziła. Na nic nie było pieniędzy – twierdzi jeden z lokatorów.

Wygląda na to, że PSS „Społem” dochowała proceduralnych wymogów, a cała transakcja została przeprowadzona zgodnie z prawem. W lutym ubiegłego roku mieszkańcy zostali poinformowani, że mogą wykupić swoje mieszkania po cenie oszacowanej przez rzeczoznawcę. Najemcom przysługiwała bonifikata, której wysokość dla poszczególnych lokatorów ustalono w drodze uchwały podjętej przez zarząd spółdzielni. Przykładowo, ponad 50-metrowe mieszkanie wyceniono na niemal 114 tys. zł, a z 40-procentową bonifikatą lokatorka mogła je wykupić za niewiele ponad 68 tys. zł. Transakcja mogła dojść do skutku tylko w jednym przypadku - gotowość kupna swoich mieszkań musieli wyrazić wszyscy lokatorzy z budynku przy ulicy Lwowskiej 5-7. – „W przypadku, gdy tylko część najemców potwierdzi zamiar kupna zajmowanego lokalu spółdzielnia zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży poszczególnych lokali na odrębną własność i o ile znajdzie nabywce sprzeda cała nieruchomość wraz z najemcami” – czytamy w piśmie sygnowanym przez Krystynę Stępień, prezes zarządu sosnowieckiej „Społem”. Spółdzielnia Spożywców zaznacza jednocześnie, że wyklucza wnoszenie zapłaty za lokal w ratach.

Zdaniem sosnowieckiego radnego Zygmunta Witkowskiego dla mieszkańców jest tylko jeden ratunek. Trzeba dokładnie przeanalizować przepisy i sprawdzić czy faktycznie najemcom lokali przy Lwowskiej nie należy się bonifikata rzędu nawet 95 proc. – To nie mieszkania spółdzielcze, tylko zakładowe. Podobny problem był z mieszkaniami pracowników kopalni Niwka-Modrzejów. Po naszych interwencjach i interpretacji prawnej właściwego ministra okazało się, że bonifikata się należy. Miejmy nadzieje, że w tym przypadku będzie podobnie. Szkoda, że Społem w taki sposób potraktował swoich wieloletnich pracowników – zauważa radny.

Mieszkańcy z prośba o interwencje zwrócili się także do zastępcy prezydenta Sosnowca Ryszarda Łukawskiego. – Cieszymy się, że prezydent bezzwłocznie nas przyjął. Obiecał że przyjrzy się sprawie i nikogo z nas nie zostawi na bruku – poinformował uczestnik spotkania.