Trzecia koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Mireckiego i ul. Kiepury

W czerwcu informowaliśmy Czytelników sosnowiec.info.pl o drugiej koncepcji zagospodarowania terenu w rejonie alei Mireckiego i ulicy Kiepury, wykonanej na zlecenie firmy Baupol przez jednostkę prowadząca inwestycję - GC Investment Sp. z o.o.

Pierwsza koncepcja, która polegała na budowie wyłącznie pawilonu handlowego i parkingów, wzbudziła negatywną opinię radnych. Druga propozycja GC Investment została rozszerzona o cztery budynki mieszkalne, obiekt biurowo - usługowy oraz hotel, a to spowodowało pozytywną reakcję naszych Czytelników i radnych Sosnowca, którzy uznali ją za swój sukces.

Tymczasem przedstawiciele GC Investment Sp. z o.o. niespodziewanie zaprezentowali władzom Sosnowca kolejną, trzecią już koncepcję, która polega na zbudowaniu oprócz pawilonu handlowego i parkingów: obiektu biurowo – usługowego, domu mieszkalnego w kształcie podkowy oraz ronda na skrzyżowaniu alei Mireckiego i ulic: Sedlaka oraz Wiązowej, czyli na przejeździe kolejowym, które w związku z likwidacją linii kolejowej przestaje istnieć. Oczywiście, dziś rondo w tym miejscu nie jest potrzebne, ale w nieodległej perspektywie, po powstaniu marketu, raczej tak.

Jak z powyższego wynika, zrezygnowano z budowy hotelu, pozostawiono obiekt biurowo – usługowy, a zamiast trzech małych budynków mieszkalnych jest jeden duży. Nowym elementem jest rondo.

Realizacja tych planów nie jest jednak prosta. Teren, na którym ma stanąć obiekt biurowo – usługowy ma nadal nieuregulowane stosunki własnościowe. Jedna z działek należy do rodziny Kiepurów. Według informacji uzyskanych przez sosnowiec.info.pl w Sądzie Rejonowym w Sosnowcu toczy się postępowanie z wniosku Dany Kiepury, Borisa Kiepury, Franka Kiepury i Marty Eggerth Kiepury o stwierdzenie nabycia spadku po Władysławie Kiepurze i Marii Kiepurze. W skład spadku wchodzi niezabudowana nieruchomość przy ul. Jana Kiepury oznaczona geodezyjnie jako działka nr 84.
Także budowa domu mieszkalnego w kształcie podkowy może się skomplikować, bowiem budynek „wchodzi” na działkę Sosnowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Radni – Karol Winiarski, Tomasz Bańbuła, Maciej Adamiec i Daniel Miklasiński - z którymi sosnowiec.info.pl rozmawiał na temat trzeciej koncepcji - wyrażają się pozytywnie o kolejnej propozycji GC Investment Sp. z o.o. i podkreślają, że teraz ruch należy do prezydenta Sosnowca.

Przypomnijmy, że miasto jeszcze nie sprzedało firmie Baupol działki, która w istocie jest dawną ulicą Leszno, przebiegającą w ubiegłym stuleciu wzdłuż niedawno wyburzonych hal fabrycznych (w latach 60. ten fragment ulicy stał się drogą wewnętrzną zakładu Sostal, d. Czechowski), a według projektu ma być drogą przebiegającą wzdłuż frontu pawilonu handlowego. Brak tej działki uniemożliwia rozpoczęcie budowy pawilonu przez Baupol.

Zobacz także: Nowa koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Mireckiego